중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 안내

📋 목차

• 대출 대상 및 요건
• 대출 한도 및 금리
• 대출 기간 및 상환 방법
• 대출 신청 방법
• 대출 제한 사항
• 대출 유의사항
• FAQ

중소기업에 취업한 청년들을 위해 정부에서 지원하는 전월세보증금 대출 상품이에요. 낮은 금리와 넉넉한 대출한도로 청년들의 주거 부담을 덜어주고 있죠.

 

특히 연소득이 일정 기준 이하이면서 중소·중견기업에 재직 중이라면 최대 1억 원까지 대출받을 수 있어요. 이 대출은 최장 10년까지 이용할 수 있으며, 금리는 연 1.5%로 매우 저렴해요.

 

그럼 대출 대상, 한도, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아볼까요? 😊

전월세보증금 대출 상품

📌 대출 대상 및 요건

대출을 받을 수 있는 대상은 다음과 같아요.

 

✔️ 연소득 5천만 원 이하 (외벌이 가구 3천5백만 원 이하), 순자산 3.45억 원 이하 무주택 세대주

 

✔️ 중소기업 또는 중견기업 재직자 (공기업, 대기업, 사행성 업종 재직자는 제외)

 

✔️ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (병역이행자는 복무 기간만큼 연장 가능, 최대 만 39세까지)

📝 대출 자격 요건 정리

구분	요건
연소득	5천만 원 이하 (외벌이 3천5백만 원 이하)
연령	만 19~34세 (군 복무 시 연장 가능)
재직조건	중소·중견기업 재직자, 청년 창업자
주택조건	전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억 원 이하

 

위 요건을 모두 충족해야 대출 신청이 가능해요. 😉

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💰 대출 한도 및 금리

이 대출의 최대 한도와 금리는 아래와 같아요.

 

✔️ 대출 한도: 최대 1억 원

 

✔️ 대출 금리: 연 1.5%

 

✔️ 대출 비율: 신규 계약은 보증금의 80%~100% 이내, 갱신 계약은 증액 보증금의 80%~100% 이내

📊 대출 한도 및 금리 비교

구분	한도	금리
신규 계약	보증금의 80%~100%	연 1.5%
갱신 계약	증액 보증금의 80%~100%	연 1.5%

 

대출 금리는 고정 금리이지만, 2회 연장 시에는 변동금리가 적용될 수 있어요.

한국주택금융공

주택도시기금

📆 대출 기간 및 상환 방법

이 대출의 기간과 상환 방식은 다음과 같아요.

 

✔️ 최초 2년 이용 가능 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년)

 

✔️ 연장 조건: 자격 요건을 유지해야 함

 

✔️ 상환 방법: 만기일시상환 (중도상환수수료 없음)

⏳ 대출 기간 및 연장 조건

항목	내용
최초 대출 기간	2년
최대 연장 횟수	4회 (최장 10년)
상환 방식	만기일시상환

 

이 대출은 연장을 통해 최장 10년까지 이용할 수 있어요. 또한, 1자녀당 2년 추가 연장이 가능해 최대 20년까지 이용할 수도 있답니다.

대출은 연장을 통해 최장 10년

📝 대출 신청 방법

대출 신청은 비대면과 대면 방식 두 가지가 있어요.

 

✔️ 비대면 신청: 기금e든든 앱 또는 웹사이트를 통해 온라인 신청 가능

 

✔️ 대면 신청: 기금 수탁은행 방문하여 신청

 

✔️ 신청 시기: 임대차 계약 잔금 지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

📌 대출 신청 절차

단계	내용
1. 대출 신청	기금e든든(온라인) 또는 수탁은행 방문 신청
2. 서류 제출	임대차계약서, 소득증빙서류, 재직증명서 등 제출
3. 심사 및 승인	기금 및 은행 심사 후 대출 승인
4. 대출 실행	임대인 계좌로 대출금 입금

 

위 절차를 따라 대출 신청하면 돼요! 😊

 

🚫 대출 제한 사항

다음 조건에 해당하는 경우 대출이 불가능해요.

 

✔️ 주택도시기금 대출 또는 타 은행 전세자금대출을 이용 중인 경우

 

✔️ 공공임대주택에 거주 중인 경우

 

✔️ 신용정보관리규약에 따라 연체·대위변제·부도 등의 금융 기록이 있는 경우

⚠️ 대출 불가 대상

대출 불가 조건	설명
기존 전세자금대출 이용	타 은행 및 기금 대출과 중복 불가
공공임대주택 거주	거주 중이면 신청 불가
신용불량자	연체, 부도, 금융질서문란자

 

위 사항을 확인 후 신청하세요!

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⚠️ 대출 유의사항

대출 신청 전에 반드시 확인해야 할 중요한 유의사항들이 있어요. 아래 내용을 잘 읽어보고 본인의 상황과 대출 조건이 맞는지 확인하세요.

 

🚨 대출 실행 후 유의사항

유의사항	설명
대출 후 주택 취득 금지	대출 실행 후 본인 또는 배우자가 주택을 구입할 경우 대출금을 상환해야 해요.
중복 대출 금지	주택도시기금대출 및 타 전세자금 대출과 중복으로 이용할 수 없어요.
대출 연장 조건	연장 시점에 소득 및 자산 기준을 초과하면 대출 연장이 어려울 수 있어요.
대출 철회 가능	대출 실행 후 14일 이내 원금과 이자를 반환하면 계약 철회가 가능해요.

 

이 외에도 대출 심사 후 부적격 판정이 나올 경우 대출이 거절될 수 있으니 사전에 철저히 준비하는 것이 좋아요.

⚠️ 추가 유의사항

✔️ 대출 실행 후 주거지를 변경하면 반드시 은행에 통보해야 해요.

 

✔️ 쉐어하우스 거주자는 대출이 불가하므로 개별 임대차계약을 체결해야 해요.

 

✔️ 대출 실행 후 연체가 발생하면 연체이자가 부과될 수 있으며, 연체가 지속될 경우 대출금 상환을 요구받을 수 있어요.

 

✔️ 대출 이용 중 소득이 증가하여 조건을 초과하면 연장 심사에서 탈락할 가능성이 있어요.

 

📌 대출 신청 전에 반드시 본인의 상황을 점검하고 필요한 서류를 미리 준비하세요. 더 궁금한 점이 있다면 수탁은행 또는 주택도시보증공사(☎ 1566-9009)에 문의하세요.

대출 제한 사항

❓ FAQ

Q1. 대출 신청 후 얼마 만에 실행되나요?

 

A1. 보통 서류 심사 후 2~3주 내에 대출이 실행돼요. 다만, 서류 검토 기간에 따라 차이가 있을 수 있어요.

 

Q2. 대출 한도를 초과해서 받을 수 있나요?

 

A2. 아니요. 최대 1억 원까지만 대출이 가능하며, 소득 및 담보 조건에 따라 대출 가능 금액이 조정될 수 있어요.

 

Q3. 중도상환수수료가 있나요?

 

A3. 아니요! 중도상환수수료 없이 언제든 자유롭게 대출금을 상환할 수 있어요.

 

Q4. 대출금 지급 방식은 어떻게 되나요?

 

A4. 원칙적으로 임대인(집주인) 계좌로 직접 입금돼요. 다만, 임대인에게 이미 보증금을 지급한 경우 임차인 계좌로도 입금 가능해요.

 

Q5. 현재 공공임대주택에 거주 중인데 대출 신청이 가능한가요?

 

A5. 아니요. 공공임대주택 거주자는 대출을 받을 수 없어요. 다만, 공공임대주택에서 퇴거 후 일반 전월세로 이사하는 경우 신청할 수 있어요.

 

Q6. 대출 연장이 가능한가요?

 

A6. 네, 최초 2년 이용 후 4회까지 연장 가능해 최장 10년까지 이용할 수 있어요. 단, 연장 시점에 대출 조건을 유지해야 해요.

 

Q7. 개인 신용이 낮아도 대출을 받을 수 있나요?

 

A7. 신용점수가 낮아도 대출 대상 요건을 충족하면 신청할 수 있어요. 하지만 연체, 부도, 금융질서문란 등의 이력이 있는 경우 대출이 제한될 수 있어요.

 

Q8. 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?

 

A8. 기본적으로 임대차계약서, 소득증빙서류, 재직증명서, 주민등록등본 등이 필요해요. 신청 방식(비대면 또는 대면)에 따라 추가 서류가 요구될 수도 있어요.

 

📌 추가 문의: 기금 수탁은행 또는 주택도시보증공사(☎ 1566-9009)

 

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